Сопровождение ипотечной сделки – услуга более актуальная для покупателей недвижимости. Но иной раз и перед продавцами встает ряд сложностей, связанных с тем, что их недвижимость приобретается на кредитные средства.
- Требуется предоставление дополнительных документов для рассмотрения кредитным комитетом. К тому же, в каждом банке свои специфические требования.
- Объект недвижимости должен отвечать условиям банка-займодавца по определенным (также для каждого банка, своим) параметрам.
- Предварительная подготовка такой сделки занимает больше времени, чем сделка не ипотечная. Теперь банки рассматривают документы достаточно оперативно, но их еще надо заказать и получить.
Потому , в квалифицированном сопровождении ипотечной сделки заинтересованы, как правило, обе стороны. Что входит в такое сопровождение?
- помощь в выборе банка и ипотечной программы;
- поиск объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям банка и заказчика;
- сбор документов на объект недвижимости для подготовки отчета об оценке;
- сбор документов на объект недвижимости для рассмотрения кредитным комитетом;
- юридическое сопровождение сделки и расчетов;
- регистрация прав и получение свидетельства;
- фактическая передача объекта недвижимости и ключей
Write a comment
- Required fields are marked with *.
